昨日，武商集團(tuán)與本土五所高校簽訂了人才培養(yǎng)訂單，為2019年開業(yè)的武商夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)訂制360名技能人才。至此，投資近百億元的夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)規(guī)劃首次浮出水面，該項(xiàng)目建成后，將成為華中最大規(guī)模商業(yè)零售綜合體，市民一天時(shí)間都逛不完、玩不夠。
夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)訂制的360名技能型人才為今年入學(xué)的2016級(jí)新生，相當(dāng)于剛?cè)雽W(xué)就找好了工作，在校培養(yǎng)時(shí)間為3年，畢業(yè)后可進(jìn)入該商場(chǎng)工作。這也是武漢市本土商業(yè)領(lǐng)域最大一筆人才訂單。
這些人才分別來自武漢商學(xué)院、武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院、武漢鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院、武漢軟件工程職業(yè)學(xué)院、湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，涉及制冷與空調(diào)、通信技術(shù)、光電子技術(shù)和電子制造、消防工程、建筑智能化工程技術(shù)、機(jī)械制造與自動(dòng)化、給排水工程技術(shù)等數(shù)個(gè)專業(yè)。武商集團(tuán)還設(shè)立了訂單培養(yǎng)基金，每學(xué)年為學(xué)生提供500元/人助學(xué)金，并設(shè)立獎(jiǎng)學(xué)金和畢業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。
什么樣的項(xiàng)目，需要提前3年定制如此多的技能人才？
記者獲悉，夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)計(jì)劃投資近百億元，項(xiàng)目將與武漢地鐵2號(hào)線無縫接駁。項(xiàng)目建筑面積約59.93萬方，包含全華中地區(qū)最大的綜合體驗(yàn)商業(yè)中心、五星級(jí)酒店、高端公寓式酒店、寫字樓等。粗略估計(jì)，廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積超過目前的武商廣場(chǎng)和武漢國(guó)際廣場(chǎng)之和。
其中，零售業(yè)態(tài)占39萬平方米，內(nèi)設(shè)國(guó)內(nèi)最全“奢侈品一條街”。室內(nèi)娛樂游覽業(yè)態(tài)占9萬平方米，將有華中最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)、海洋館、科技館、室內(nèi)游樂場(chǎng)等，這也是全球首個(gè)將四種大型游樂業(yè)態(tài)匯聚在一家商場(chǎng)里的案例，項(xiàng)目方案由來自海外的團(tuán)隊(duì)打造。
“如何管理雪場(chǎng)、如何飼養(yǎng)海洋館里的魚，都需要大量技能人才。”武商集團(tuán)董事長(zhǎng)劉江超介紹，武商集團(tuán)運(yùn)營(yíng)綜合購(gòu)物中心方面經(jīng)驗(yàn)豐富，“將把夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)打造為華中乃至全國(guó)定位較高、規(guī)模最大的商業(yè)零售綜合體。”
另?yè)?jù)武漢晚報(bào)報(bào)道：
昨天，武商集團(tuán)與武漢本土五大高校簽約，聯(lián)合訂單培養(yǎng)技能型人才，為夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)提前定制技術(shù)型“智囊團(tuán)”。該集團(tuán)旗下夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目隨之掀開神秘面紗。
投百億元集四大娛樂業(yè)態(tài)
武商集團(tuán)人士表示，公司擬投資100億元興建一座地上九層、地下三層，A地塊總建筑面積約59.93萬平方米的武商夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)，總商業(yè)經(jīng)營(yíng)建筑面積39.01萬平方米，設(shè)停車位4200個(gè)。擬于2019年開業(yè)對(duì)外營(yíng)業(yè)。夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)是集零售、科技館、海洋館、冰雪樂園、主題樂園為一體的超大型綜合體，“娛樂+零售”的功能業(yè)態(tài)代表著零售業(yè)態(tài)的革新。
其中，“室內(nèi)滑雪場(chǎng)”為華中最大的滑雪場(chǎng)，與商業(yè)綜合體結(jié)合的“海底世界”也屬中部首家?？袋c(diǎn)還在：主題樂園里將開起過山車，辦起虛擬動(dòng)物園；匯集國(guó)內(nèi)最全“奢侈品一條街”；百余項(xiàng)功能性服務(wù)項(xiàng)目和近千個(gè)服飾品牌專賣店及部分餐飲娛樂項(xiàng)目等，這將是華中乃至全國(guó)定位較高、規(guī)模最大的商業(yè)零售綜合體。此外，綜合體還包括5星級(jí)酒店以及酒店式公寓等，建筑面積約17萬平方米。
“韓國(guó)樂天開設(shè)了室內(nèi)主題樂園，迪拜商業(yè)體里有冰雪樂園，而把這么多項(xiàng)目整合在一個(gè)商業(yè)Mall里，在全世界還是第一家。”武商集團(tuán)董事長(zhǎng)劉江超說。
夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)將盯住區(qū)域高校、白領(lǐng)人群，形成區(qū)域差異化、多樣化發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，作為一個(gè)地區(qū)、一個(gè)城市的零售休閑娛樂業(yè)的代表，將引導(dǎo)消費(fèi)潮流和創(chuàng)造消費(fèi)熱點(diǎn)。
VR技術(shù)輔助建造廣場(chǎng)
從規(guī)劃圖上可以看出，武商夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)有一個(gè)“8”字形的回路設(shè)計(jì)，串連起了4大娛樂項(xiàng)目，又和零售業(yè)態(tài)親密融合。“這座建筑我們將用VR技術(shù)輔助設(shè)計(jì)、建造。”武商集團(tuán)人士介紹。
通過VR技術(shù)，設(shè)計(jì)師、建筑師在方案階段就能很好地體驗(yàn)自己的設(shè)計(jì)成果的空間情況，切身體會(huì)方案中存在的問題，而不必如之前的設(shè)計(jì)工作中只能通過經(jīng)驗(yàn)與想象。
集“文、情、游、娛”于一身
“今年，武商集團(tuán)規(guī)模銷售預(yù)計(jì)達(dá)350億-360億元，同比增幅兩位數(shù)。”劉江超透露。
不過，武漢地區(qū)零售企業(yè)發(fā)展迅猛，外資零售企業(yè)的大舉壓境，合資企業(yè)的搶攤設(shè)點(diǎn)，連鎖商店的遍地開花，專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的異軍突起以及居民消費(fèi)方式的多樣化，因此市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。武商集團(tuán)人士表示，賣場(chǎng)必須以銷售貨物為主，休閑娛樂為輔的特點(diǎn)，集“文化、情景、游樂、娛體”于一身。與周邊已有的購(gòu)物中心、超市及商場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)上形成錯(cuò)位，提高武商夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)顧客的吸引力。
定向培養(yǎng)360名工程類員工
“全新的項(xiàng)目需要大量專業(yè)的技術(shù)人才。”武商集團(tuán)董事長(zhǎng)劉江超說，比如，海洋館的水如何維護(hù)和更新，都需要“補(bǔ)給”新型人才。與高校的“訂單培養(yǎng)協(xié)議”將涉及制冷與空調(diào)（暖通）、通信技術(shù)、光電子技術(shù)和電子制造、消防工程、建筑智能化工程技術(shù)等數(shù)個(gè)專業(yè)，訂單培養(yǎng)的學(xué)生共計(jì)360名，均為2016年級(jí)新生，培養(yǎng)時(shí)間為3年。“簡(jiǎn)而言之，訂單式人才培養(yǎng)主要看重學(xué)生的實(shí)踐能力，畢業(yè)時(shí)就具備職業(yè)能力，希望實(shí)現(xiàn)‘零距離’上崗。”
大舉引進(jìn)娛樂體驗(yàn)式業(yè)態(tài)
剛剛面市的武漢天地綜合配套的一環(huán)——壹方購(gòu)物中心里可以看到來自意大利Cracking Art動(dòng)物展，以及“別做夢(mèng)了”Tango漫畫展。前者展出的是五顏六色形態(tài)各異的動(dòng)物模型，后者是較為無厘頭風(fēng)格的黑白漫畫展，吸引了大量市民拍照留念。
即將亮相的萬隆廣場(chǎng)三樓全層拿出1.3萬平方米打造兒童業(yè)態(tài)，6樓則打造6000平方米的空中花園，內(nèi)設(shè)三片國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)。古田的凱德·西城商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)中引入了屋頂花園、大型室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)真冰溜冰場(chǎng)、兒童娛教基地等多種新業(yè)態(tài)。
新面市以及即將面市的商業(yè)體不斷壓縮零售業(yè)態(tài)，希翼以各種娛樂體驗(yàn)式業(yè)態(tài)吸引客流。去年底，漢商21世紀(jì)購(gòu)物中心完成第三輪大型調(diào)整，加入冰雪奇園、康祺健身、紅木家具體驗(yàn)館等和消費(fèi)者互動(dòng)強(qiáng)的項(xiàng)目，弱化部分老舊男女裝品牌。項(xiàng)目總經(jīng)理魏澤清說，“21世紀(jì)購(gòu)物中心塊頭大，調(diào)整不易，但為了強(qiáng)化消費(fèi)者體驗(yàn)感，必須不斷轉(zhuǎn)變。”
休閑娛樂項(xiàng)目的建設(shè)固然會(huì)為商業(yè)體引來人流，但是也存在著潛在的風(fēng)險(xiǎn)。商場(chǎng)原有的發(fā)展軌跡和消費(fèi)導(dǎo)向可能因此產(chǎn)生變化，是否為市場(chǎng)所認(rèn)可，消費(fèi)者是否買賬，必須經(jīng)過認(rèn)真的分析和充分論證，對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)和休閑娛樂業(yè)態(tài)進(jìn)行準(zhǔn)確定位，才能保證二者并肩前行，實(shí)現(xiàn)雙贏。
