今天

武漢剛需購(gòu)房搖號(hào)細(xì)則出臺(tái)了！

開發(fā)企業(yè)需提前7個(gè)工作日

提出搖號(hào)申請(qǐng)

搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)必須邀請(qǐng)剛需購(gòu)房人代表

不少于3人到場(chǎng)見證

搖號(hào)過程應(yīng)當(dāng)公開

全過程進(jìn)行錄像或網(wǎng)絡(luò)直播

……

今天，武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)、武漢市公證協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布了《武漢市剛需無房家庭首次購(gòu)買新建商品住房?jī)?yōu)先選房公證搖號(hào)規(guī)則指引（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)則指引》）的通知，規(guī)定了武漢市剛需無房家庭首次購(gòu)買新建商品住房?jī)?yōu)先選房公證搖號(hào)的細(xì)則。

《規(guī)則指引》明確，開發(fā)企業(yè)的搖號(hào)申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開盤銷售的7個(gè)工作日前提出。

武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)督員負(fù)責(zé)檢查銷售現(xiàn)場(chǎng)是否公示《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》《商品房銷售方案》，以及其他按規(guī)定應(yīng)公示的內(nèi)容，并核對(duì)公示資料是否與房管部門備案的資料一致。

搖號(hào)地點(diǎn)也應(yīng)事先提出申請(qǐng)，可以是公證機(jī)構(gòu)或樓盤現(xiàn)場(chǎng)兩者選其一。

《規(guī)則指引》指出搖號(hào)過程應(yīng)當(dāng)公開，全過程進(jìn)行錄像或網(wǎng)絡(luò)直播。

在搖號(hào)排序之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提交《優(yōu)先選房人員名單》和符合剛需搖號(hào)條件的房源數(shù)據(jù)。并以書面形式承諾對(duì)《優(yōu)先選房人員名單》和房源數(shù)據(jù)真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。同時(shí)，剛需家庭購(gòu)房登記時(shí)，應(yīng)向開發(fā)企業(yè)提交規(guī)定的書面材料，并保證其真實(shí)性。

需要注意的是，搖號(hào)結(jié)果公布48小時(shí)之后，不再接受購(gòu)房人異議。

剛需購(gòu)房登記需要提供哪些材料？

剛需家庭購(gòu)房登記時(shí)，應(yīng)向開發(fā)企業(yè)提交如下書面材料，并保證其真實(shí)性：

1、購(gòu)房人及配偶的身份證正反面復(fù)印件；

2、購(gòu)房人及配偶戶口本復(fù)印件（首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)）；

3、購(gòu)房人及配偶結(jié)婚證復(fù)印件（首頁(yè)、照片頁(yè)；離婚單身需提供離婚證復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件）；

4、購(gòu)房人及配偶征信報(bào)告；

5、在武漢市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房的外地客戶需提供2年的納稅或社保查詢單（補(bǔ)繳社保無效）。